Neubau: 2 Häuser mit je 5 komfortablen Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Hamm-Werries

Ref : 002/2017

 

Adresse :

Elberskamp 3 und 5,
59071 HAMM
Stadtteil : Werries

Ausstattung

  • Garage
  • Stellplatz, Garage
  • Stellplatz
  • Kunststofffenster
  • Zentralheizung
  • Garten, Terrasse
  • Loggia, Garten, Terrasse
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Fliesenboden
  • Dachterrasse
Verkaufspreis : 216 000 €
Nebenkosten : Bitte anfragen
Gebühren : Bitte anfragen

Beschreibung :

Wohnraum : 78 m²

 

In Kürze entstehen in guter, zentraler Lage von Hamm-Werries zwei Häuser mit jeweils 5 komfortablen und barrierearmen Eigentumswohnungen. Die Häuser werden teilunterkellert und mit Aufzügen ausgestattet.

Alle Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, offener Küche, Diele, Abstellraum, Bad und Terrasse bzw. Balkone im Obergeschoss. Anstelle der Abstellräume sind gegen Aufpreis der Einbau von Gäste-WC's möglich. In den Staffelgeschossen ist jeweils ein Penthouse mit großzügigen Dachterrassen geplant. Die Erstellung der Wohnungen erfolgt schlüsselfertig, in barrierearmer Ausführung, gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers. Eigenleistungen und Sonderwünsche sind möglich.

Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale: Hauseingang mit Videoüberwachungsanlage, Personenaufzug, Dreifach-Verglasung mit Fensterfalzlüfter, elektrisch gesteuerte Rolläden, Bäder mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper, Parkettböden im Wohnzimmer, Fußbodenheizug, uvm..

Wohnungsgrößen (ca. Angaben)

Haus 1:

  • Nr. 1.1) EG = 80,30 m² nebst ca. 17 m² Sondernutzungsrecht am Garten
  • Nr. 1.2) EG = 79,77 m² nebst ca. 64 m² Sondernutzungsrecht am Garten
  • Nr. 1.3) OG = 78,45 m²
  • Nr. 1.4) OG = 77,76 m²
  • Nr. 1.5) DG = 125,32 m²

Haus 2:

  • Nr. 2.1)EG = 80,30 m² nebst ca. 90 m² Sondernutzungsrecht am Garten
  • Nr. 2.2) EG = 79,77 m² nebst ca. 32 m² Sondernutzungsrecht am Garten
  • Nr. 2.3) OG = 78,45 m²
  • Nr. 2.4) OG = 77,76 m²
  • Nr. 2.5) DG = 125,32 m²

Kaufpreise / Status:

  • zu 1.1) = (reserviert)
  • zu 1.2) = 221.200,00 € (reserviert)
  • zu 1.3) = 218.000,00 € (reserviert)
  • zu 1.4) = 216.000,00 € (reserviert)
  • zu 1.5) = (reserviert)
  • zu 2.1) = 223.200,00 € (reserviert)
  • zu 2.2) = (reserviert)
  • zu 2.3) = 218.000,00 € (reserviert)
  • zu 2.4) = (reserviert)
  • zu 2.5) = (reserviert)

Zu jeder Wohnung ist jeweils ein Stellplatz bzw. Garage oder Garage mit vorgelagerten Stellplatz zu den nachstehend genannten Preisen zu erwerben:

  • Stellplatz: 4.800,00 €
  • Garage: 15.200,00 €
  • Garage mit 7 m Länge mit
  • Stellplatz: 21.200,00 €
  • Garage mit 6 m Länge mit
  • Stellplatz: 19.200,00 €

Ausführliche Unterlagen wie Objekt-/Grundrisszeichnungen, Lageplan und Baubeschreibung finden Sie im Anhang dieses Exposés (hier als PDF).

Der Baubeginn ist für Mitte dieses Jahres und die Fertigstellung zu Ende 2018 geplant.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Immobilienlage :

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freitags
9 bis 12.30 Uhr

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